租房纠纷千千万 了解这一点让你出租无忧

毕业季到来,应届大学生陆续步入社会,租房需求骤增,租房市场到了最火热的时候。有人说,房东和租客是永远的“敌人”,面对租房中发生的各种问题,例如房屋受损,盗抢事件,往往会导致房主和租客的纠纷。

最近,小编就接到网友留言,说自己新装修的房子,本来想贴补点家用,出租才一个月,就发生了火灾。消防部门登记起火点是床垫,推测是租客抽烟不慎引燃,当他要求租客赔偿相应损失时,租客却说是电路老化引发火灾,双方各执一词,赔偿金额至今还没能达成一致。

此案例并非个例,发生在房主和租客身上的矛盾不在少数,为了避免类似事件的发生,除了加强安全意识之外,小编也了解到,在房屋租赁市场,各大保险公司纷纷推出了房租出租类的保险,那什么是房屋出租险?今天就请来保险行业资深人士为我们详细讲解一下。


此案例并非个例,发生在房主和租客身上的矛盾不在少数,为了避免类似事件的发生,除了加强安全意识之外,小编也了解到,在房屋租赁市场,各大保险公司纷纷推出了房租出租类的保险,那什么是房屋出租险?今天就请来保险行业资深人士为我们详细讲解一下。




1.什么是房屋出租险?房屋出租类保险保障的内容都包括什么?

近年来在政府新政驱动下房屋租赁市场繁荣发展,各大保险公司纷纷推出房屋出租保险。房屋出租保险是指对租客自有的在承保居所内的财产,由于自然灾害、意外损坏或遭他人恶意破坏的损失负责赔偿的保险,属于家财险范畴。房屋出租险一方面为房屋的出租方提供财产、租金损失保障及房屋出租人责任保障;另一方面也为房屋的承租人则提供室内财产、搬家损失保障和意外伤害等保障。至于保障范围根据险种而异,一般包括了房屋本体、房屋装修以及室内财产等三大项,甚至床上用品都在保障范围之内。



2.一些家庭可能会有一些无法估值的字画,瓷器等,那么是不是所有的家庭财产都能投保房屋出租保险?

并非所有的家庭财产都能投保房屋出租人责任险。无法确定具体价值的财产(如字画、古玩)日常生活必需品等不能投保房屋出租人责任险。




3.在出租关系中,一些租客的财产可能发生盗抢事件,那租客是否可以购买房屋出租险?购买此保险的条件是什么?

房屋出租保险是为各种人群量身订做,可满足个性需求,与房东签署了房屋租赁协议的租客可以购买。至于盗抢事件,购买时应注意,是否在保障范围内,是否需要购买附加险。



4.房屋出租险一般都是什么价位?

房屋出租险主要特征之一就是简单灵活,自主选择保额。根据保障范围不同,保费各异,几百块到几千块的市场上都有,应根据自己的需要酌情选择。


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